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「韦德国际1946手机版」房地产信托同比爆降4成 违规“输血”楼市多家信托公司吃罚单

[ 发布日期:2020-01-09 13:26:05] 浏览人数: 466

「韦德国际1946手机版」房地产信托同比爆降4成 违规“输血”楼市多家信托公司吃罚单

韦德国际1946手机版,临近年底,企业对资金的渴求大幅提升,信托规模也出现大跃进。用益信托统计,11月共有62家信托公司参与集合信托产品发行,共发行1876款集合信托产品,发行规模为2270.95亿元,较上月同时点相比,环比增加18.91%。成立规模也更上一层楼,11月共有59家信托公司成立2107款集合信托产品,与上月同时点相比,环比增加40.31%,成立规模为1565.07亿元,较上月同时点相比,环比增加34.99%。 用益信托预计12月份集合信托产品的发行仍将保持在较高水平。

从成立情况来看,11月集合信托产品成立规模居首位的机构是光大信托,共计成立集合产品333款,募集资金280.02亿元。从募集情况来看,11月成立规模前十的信托公司中,光大信托的资金募集规模遥遥领先,且其他各信托公司的成立规模环比也有较大的增长。信托公司在年末冲规模的努力有一定的成效。

11月成立的集合信托产品平均预期收益率为7.96%,环比增加0.03个百分点,11月集合信托产品的平均预期收益率继续下行。11月集合产品的平均期限为1.81年,较上月同期相比缩短0.04年。今年以来集合信托产品的平均收益率的下行趋势较为明显。从长期来看,未来货币政策还将保持适度宽松政策,在加上金融供给侧改革的持续推进,未来信托收益率或进一步下降。

11月多个投向领域的集合信托产品募集规模有不同程度的上升。具体来看,11月金融类信托募集资金规模471.46亿元,环比增加20.30%;工商企业类信托募集资金147.81亿元,环比增加98.60%;房地产信托募集资金386.45亿元,环比增加14.32%;基础产业信托11月成立规模348.69亿元,环比增加17.28%。

不过若与去年同期相比,仅有基础产业类信托实现正增长,增加了20.50%;而房地产类和工商企业类信托的募集规模下滑明显,同比减少了41.20%和40.75%。受到监管收缩的影响,余额管理严重限制了房地产信托业务,集合信托产品的风向也出现明显的转向。在宏观经济、监管政策等因素叠加影响下,信托公司加大了投向基础产业信托的力度。

11月房地产类信托规模占比继续下滑。具体来看,11月投向金融领域信托资金规模占比达到30.12%,较上月减少3.68个百分点;其次是房地产类信托规模占比为24.69%,较上月减少4.47个百分点;基础产业类信托规模占比为2